1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
糸島市
26.7万円/㎡
前年比-15.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メヌエット前原駅前
福岡県糸島市前原中央三丁目
筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩6分
1992年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,861万円
23.4万円/㎡
1,117
1,613
2,109
2,605
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,109万円
20.3万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月15日
メヌエット前原駅前
1,890万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,890万円 | 23.8万円 | 5階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/25 | 2,230万円 | 24.6万円 | 13階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,990万円 | 25.0万円 | 5階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 2,090万円 | 26.3万円 | 5階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 1,800万円 | 22.6万円 | 12階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 1,800万円 | 22.6万円 | 2階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 27.5万円 | 5階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 26.9万円 | 12階 | 77.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 2,190万円 | 23.1万円 | 13階 | 94.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,900万円 | 23.9万円 | 2階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 1,900万円 | 23.9万円 | 12階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 2,090万円 | 28.0万円 | 12階 | 74.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 2,290万円 | 28.8万円 | 5階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,150万円 | 27.7万円 | 12階 | 77.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 2,280万円 | 24.1万円 | 13階 | 94.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 23.8万円 | 2階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,690万円 | 21.3万円 | 2階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 28.4万円 | 12階 | 77.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 22.5万円 | 2階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 1,950万円 | 28.4万円 | 14階 | 68.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 19.8万円 | 13階 | 94.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 19.8万円 | 14階 | 94.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,880万円 | 20.7万円 | 14階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,180万円 | 28.1万円 | 13階 | 77.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 1,880万円 | 20.7万円 | 13階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,890万円 | 23.8万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 福吉リゾートエクセル55 糸島市二丈吉井 | 福吉駅7分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/17 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/10 | カーサ深江 糸島市二丈深江 | 筑前深江駅4分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/09 | じゅうグランドマンションシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅14分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/13 | JGMシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅13分 | 1,200万円 | 19.7万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/31 | ダイヤモンドスクエア前原 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ネオハイツ前原 糸島市前原東二丁目 | 糸島高校前駅14分 | 2,280万円 | 24.9万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2026/03/29 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 1,250万円 | 19.7万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/07 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 1,370万円 | 19.4万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/01 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/22 | サーパスシティ前原壱番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 2,780万円 | 29.2万円 | 95.23㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2026/04/07 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/12 | スリーエー前原 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅6分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 1,390万円 | 19.3万円 | 72.12㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/30 | コスモ前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅8分 | 1,798万円 | 28.2万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、糸島市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は糸島市の平均と比較して10.9%割安です。